반응형 부동산세금4 1주택자 종부세 피하는 똑똑한 절세 전략 1주택자 종부세 피하는 똑똑한 절세 전략하루하루 열심히 살아도집 한 채 가진 게 죄인 듯 느껴지는 요즘,1주택자마저도 종부세 폭탄 걱정을 하게 됐죠.특히 공시가 상승과 세율 인상 여파로"나도 종부세 대상이 될까?","절세할 방법은 없을까?" 고민하는 분들 많으실 텐데요.그래서 오늘은1주택자가 종합부동산세를 합법적으로 줄일 수 있는 방법을 정리해봤습니다.소소한 절세 팁이지만, 제대로 알면 수백만 원을 아낄 수 있어요!1. 고령자 + 장기보유 공제 적극 활용하기1세대 1주택자는만 60세 이상 + 보유기간 5년 이상이면최대 80%까지 세액공제를 받을 수 있어요.조건공제율60세 이상20~40%5년 이상 보유20~50%합산 시 최대80% 공제 가능 단, 시가 12억 원 이하(공시가격 기준 9억 이하)의1주택자만 .. 2025. 8. 8. 부동산 세금 폭탄 피하는 똑똑한 방법 부동산 세금 폭탄 피하는 똑똑한 방법양도세·보유세·종부세 걱정된다면 꼭 읽어보세요!집 한 채로도 세금 걱정이 많은 요즘,“내가 무슨 투기꾼도 아닌데 왜 세금 폭탄이야?”라는 말, 한 번쯤 해보셨죠?특히 1주택자라도 고가 주택을 보유 중이라면,양도세, 보유세, 심지어 종부세까지억 단위 세금이 나올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?그래서 오늘은부동산 세금 폭탄을 피할 수 있는 현실적인 절세 전략을 알려드릴게요.조금만 준비하면 수천만 원을 아낄 수도 있습니다!1. 실거주 요건 확실히 채우기1주택자 비과세 조건 중 핵심은 2년 이상 실거주입니다.– 취득일 기준 2년 연속 실거주– 전입신고와 실제 거주 입증 필요– 임대 준 이력이 있다면 비과세 어려움👉 실거주 기간 증빙 서류 (전기·가스 요금, 등·초본 등)도.. 2025. 8. 5. 부부가 함께 알면 돈 버는 절세 꿀팁 모음 부부가 함께 알면 돈 버는 절세 꿀팁 모음절세는 타이밍과 정보가 핵심입니다. 부부가 함께 준비하면 효과는 두 배가 됩니다.부부가 함께 준비하면 절세 효과는 왜 커질까?부부는 소득과 지출, 자산이 연결돼 있어 세금의 영향을 더 크게 받습니다.하지만 세법상 특혜나 공제 항목도 많기 때문에 이를 잘 활용하면연말정산부터 양도소득세까지 다양한 세목에서 절세가 가능합니다.이번 글에서는 부부가 꼭 알아야 할 절세 전략을 항목별로 정리해드립니다.소득 분산으로 종합소득세 줄이기소득세는 누진세 구조이므로 고소득자에게 세 부담이 큽니다.부부 중 소득이 낮은 배우자 명의로 사업자 등록을 하면전체 가구의 종합소득세 부담을 줄일 수 있습니다."배우자에게 임대수익, 온라인 판매, 블로그 수익 등을 분산하면 효과적입니다"단, 인위적.. 2025. 6. 10. 2025년 신혼부부를 위한 지방세 감면 혜택 총정리 2025년 신혼부부를 위한 지방세 감면 혜택 총정리결혼을 준비하거나 막 결혼한 신혼부부라면 반드시 확인해야 할 절세 혜택입니다지방세 감면 제도는 초기 주거 비용 부담을 덜어주는 핵심 제도 중 하나입니다신혼부부에게 어떤 지방세 감면이 제공되나요? 결혼 초기 가장 큰 고민 중 하나는 주택 구입이나 전세 계약 시 발생하는 비용입니다국가와 지자체에서는 이러한 부담을 줄이기 위해 신혼부부에게 취득세 감면 혜택을 제공합니다특히 생애최초 주택 구입일 경우 더 큰 감면을 받을 수 있습니다생애 최초 주택 취득 시 취득세 감면생애 최초로 주택을 취득하는 신혼부부는최대 200만원까지 취득세를 감면받을 수 있는 제도가 마련되어 있습니다조건은 다음과 같습니다조건 항목 내용혼인 기간혼인신고일 기준 5년 이내주택 가격수도권 4억원.. 2025. 6. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형
