반응형 절세전략5 1주택자 종부세 피하는 똑똑한 절세 전략 1주택자 종부세 피하는 똑똑한 절세 전략하루하루 열심히 살아도집 한 채 가진 게 죄인 듯 느껴지는 요즘,1주택자마저도 종부세 폭탄 걱정을 하게 됐죠.특히 공시가 상승과 세율 인상 여파로"나도 종부세 대상이 될까?","절세할 방법은 없을까?" 고민하는 분들 많으실 텐데요.그래서 오늘은1주택자가 종합부동산세를 합법적으로 줄일 수 있는 방법을 정리해봤습니다.소소한 절세 팁이지만, 제대로 알면 수백만 원을 아낄 수 있어요!1. 고령자 + 장기보유 공제 적극 활용하기1세대 1주택자는만 60세 이상 + 보유기간 5년 이상이면최대 80%까지 세액공제를 받을 수 있어요.조건공제율60세 이상20~40%5년 이상 보유20~50%합산 시 최대80% 공제 가능 단, 시가 12억 원 이하(공시가격 기준 9억 이하)의1주택자만 .. 2025. 8. 8. 부동산 세금 폭탄 피하는 똑똑한 방법 부동산 세금 폭탄 피하는 똑똑한 방법양도세·보유세·종부세 걱정된다면 꼭 읽어보세요!집 한 채로도 세금 걱정이 많은 요즘,“내가 무슨 투기꾼도 아닌데 왜 세금 폭탄이야?”라는 말, 한 번쯤 해보셨죠?특히 1주택자라도 고가 주택을 보유 중이라면,양도세, 보유세, 심지어 종부세까지억 단위 세금이 나올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?그래서 오늘은부동산 세금 폭탄을 피할 수 있는 현실적인 절세 전략을 알려드릴게요.조금만 준비하면 수천만 원을 아낄 수도 있습니다!1. 실거주 요건 확실히 채우기1주택자 비과세 조건 중 핵심은 2년 이상 실거주입니다.– 취득일 기준 2년 연속 실거주– 전입신고와 실제 거주 입증 필요– 임대 준 이력이 있다면 비과세 어려움👉 실거주 기간 증빙 서류 (전기·가스 요금, 등·초본 등)도.. 2025. 8. 5. 부부가 함께 알면 돈 버는 절세 꿀팁 모음 부부가 함께 알면 돈 버는 절세 꿀팁 모음절세는 타이밍과 정보가 핵심입니다. 부부가 함께 준비하면 효과는 두 배가 됩니다.부부가 함께 준비하면 절세 효과는 왜 커질까?부부는 소득과 지출, 자산이 연결돼 있어 세금의 영향을 더 크게 받습니다.하지만 세법상 특혜나 공제 항목도 많기 때문에 이를 잘 활용하면연말정산부터 양도소득세까지 다양한 세목에서 절세가 가능합니다.이번 글에서는 부부가 꼭 알아야 할 절세 전략을 항목별로 정리해드립니다.소득 분산으로 종합소득세 줄이기소득세는 누진세 구조이므로 고소득자에게 세 부담이 큽니다.부부 중 소득이 낮은 배우자 명의로 사업자 등록을 하면전체 가구의 종합소득세 부담을 줄일 수 있습니다."배우자에게 임대수익, 온라인 판매, 블로그 수익 등을 분산하면 효과적입니다"단, 인위적.. 2025. 6. 10. 절세를 위한 부부공동 명의 전략, 제대로 알면 세금이 줄어든다 절세를 위한 부부공동 명의 전략, 제대로 알면 세금이 줄어든다부부 공동 명의를 활용한 절세 전략은 자산 관리의 핵심입니다소득 분산, 양도소득세 절감 등 다양한 세제 혜택을 똑똑하게 누리는 방법을 알려드립니다부부공동명의, 왜 절세에 도움이 될까요?부부공동 명의는 단순한 소유권 분할 이상의 가치를 지닙니다세법상 혜택을 최대한 활용할 수 있어 현명한 자산관리 전략으로 떠오르고 있습니다양도소득세, 종합부동산세, 증여세까지 다양한 항목에서 절세 효과를 볼 수 있으며가족 재산을 안전하게 지키고, 미래 세대에 효과적으로 이전할 수 있는 기초가 됩니다부동산 취득 단계에서의 세금 전략부부가 공동 명의로 부동산을 취득하면, 취득세는 총액 기준이지만향후 양도 시 소득을 분산할 수 있어 큰 절세 효과가 발생합니다예를 들어, .. 2025. 6. 9. 신혼부부를 위한 필수 세액공제 혜택 총정리 신혼부부를 위한 필수 세액공제 혜택 총정리신혼부부가 꼭 알아야 할 세금 혜택, 지금 확인해보세요신혼부부에게 적용되는 대표 세액공제 항목은 무엇인가요?결혼 초기 가계에 도움이 되는 정부의 세금 감면 제도는 매우 다양합니다.특히 신혼부부는 소득공제와 세액공제 항목을 잘 활용하면 연말정산 환급 금액을 크게 늘릴 수 있습니다.아래에서 항목별로 세부 기준과 적용 조건을 꼼꼼하게 정리해드리겠습니다.혼인신고 후 적용되는 인적공제 항목배우자를 부양가족으로 등록하면기본공제 1인당 150만 원이 소득공제됩니다.이때 배우자의 연 소득이 100만원 이하이어야 인적공제가 가능하며,맞벌이 부부의 경우 서로의 소득 조건을 충족하지 못할 수 있으므로 유의해야 합니다.주택청약종합저축 소득공제 활용신혼부부가 주택을 준비하며 가입한주택청.. 2025. 6. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형
