상가투자 수익률, 직접 따져보니 의외의 결과가?
상가투자 수익률, 직접 따져보니 의외의 결과가?상가투자, 정말 안정적인 수익처일까?상가투자는 오랫동안 ‘현금 흐름이 좋은 부동산’으로 알려져 왔지만, 최근 금리, 공실률, 상권 변화 등의 변수로 인해 수익률이 예전 같지 않다는 목소리도 많습니다. 이 글에서는 상가투자의 실제 수익률이 어느 정도인지, 어떤 요소들이 수익률에 영향을 주는지, 투자 시 주의할 점은 무엇인지 객관적인 데이터를 바탕으로 분석해보겠습니다.월세 수익만 보면 ‘괜찮아 보인다’상가의 가장 큰 매력은 매달 들어오는 월세 수익입니다.시세 대비 월세 비율인 연 수익률이 57% 수준으로 알려져 있습니다.이는 아파트 전세 수익률(12%)보다 높은 수치입니다.그러나 공실 없이 임대가 잘 된다는 전제 하에서만 가능한 수익입니다.입지, 업종, 상권 변..
2025. 7. 18.
